부동산 가격 과연 떨어질까?

부동산 가격 과연 떨어질까에 대한 필자의 생각을 적어보고자 한다 1970년대 강남 개발이 시작되며 7-8배가 오르며 부동산 거품이라고 했던 때가 있다 53년이 흐른 지금 어떤가 70년대 땅값 평당 30만 원 하던 것이 2023년 현재 평당 5000만 원 이상 하는 것도 수두룩 하다 53년 동안 166배 이상 오른 듯하다 70년대 7-8배 오르던 걸 거품이라고 하던 것이 지금은 어떤가

1970년 경부고속도로와 한남대교 개통을 계기로 공업단지 개발, 고속도로 건설 및 도시화 등에 따른 부동산 개발 붐이 시작되고, 경제 성장에 따른 통화량 급증과 인플레이션으로 부동산 투기가 과열되기 시작했다.
1980년대 말에는 저공급과 저금리로 집값이 폭등
2000년대는 IMF가 회복되면서
2010년대는 세계경제금융위기가 회복되면서
2020년대는 코로나로 인해 저금리로 인해
필자 생각에는 10년주기로 한 번씩 부동산이 폭등하는 이유가 생긴다 개인은 절대 예측할 수 없는 그러한 이유들.
현재 금리상승으로 인해 집값이 일시적으로 하락한거처럼 보인다 언제까지 하락할지 언제 다시 반등할지는 알 수 없다
한 가지는 안다 현금 보유한 사람들은 언제든 시기적절한 타이밍에 사면된다는 것을.
만약 부동산을 소유하고 싶다면 방법은 짠테크, 절약하거나 고소득으로 직장을 얻어 입지 좋은 곳을 사는 것 같다
*개인적인 견해이니 참고만 해주시기 바랍니다